เรื่องราวของ Jiang Suo ไม่สามารถต้านทานสิ่งล่อใจของทรัพย์สินผีสิงราคาถูกที่ Ying Xijia เป็นเจ้าของ และซื้ออาคารดังกล่าวแม้จะมีการคัดค้านของ Qin Yiheng และ Yuan Zhen เมื่อได้เป็นเจ้าของพวกเขาพบว่าผู้เช่าที่นี่มีพฤติกรรมแปลก ๆ และผู้คนถูกสาปให้ตายโดย “ราชาวิญญาณ” ในตำนานคนแล้วคนเล่า ในที่สุดทั้งสามก็ร่วมมือกันเพื่อค้นหาความจริง ปัดเป่าข่าวลือเรื่องผี แก้ความแค้น ที่มีมาช้านานและนำผู้กระทำผิดมาลงโทษ